Близость к центру города указывает на потребности жителей в
высоком уровне жизни|повышенной комфортности|качестве жизни|экологии

О проекте

Многие люди предпочитают проводить все свое свободное время, не выезжая из своего жилого района.


Сеть разнообразных общественных пространств позволит создать пространства для времяпрепровождения на улице - прогулок и отдыха семей с детьми, людей с собаками, детей-подростков, которые встречаются с друзьями, пенсионеров. Небольшие площади привлекут людей, которые не любят слишком шумные места, а предпочитают уютную атмосферу знакомой обстановки и понятный уровень людей вокруг.

Площадь проекта в цифрах (м²)


Жилая застройка
Коммерческие помещения
Детский сад и школа
Существующая жилая застройка

Расположение

Схема расположения территории в планировочной структуре населенного пункта


Рассматриваемая территория в г. Ульяновск.
Ограничена улицами: Федерации, Кролюницкого, Буинская, пер. Федерации и ул. Кобозева
Имеет ориентировочную площадь 11,8 Га

Окружение



Участок находится в Ленинском районе Ульяновске, 2 км от центра, между улицами Буинской, Кролюницкого, Федерации. Близость к центру города указывает на потребности жителей в высоком уровне жизни, повышенной комфортности и качестве жизни. Площадь участка 11 га Район сегодня представляет собой относительно хаотичную застройку, где частный сектор существует рядом с отдельно построенными общественными и жилыми объектами. Район на сегодня не имеет общей внутренней пространственной структуры и транспортной организации. Рядом с частным сектором находятся здания до 24 этажей. Присутствует визуальный дискомфорт и стилевая дезорганизованность.


Транспортная организация участка требует тщательной проработки. Необходимо исключить тупиковые проезды, сделать свободное передвижение между данным и соседними районами.


Природной особенностью района является река Симбирка, проходящая по центральной оси района с севера на юг, река образует небольшое озеро Кирпичное, которое в настоящее время никак не участвует в благоустройстве района.


Ульяновск в центральной части во многом остается уютным купеческим Симбирском, однако на данном участке нет ценных историко-культурных объектов, что позволяет свободно распорядиться стилевым архитектурным языком, внести самые современные решения.

АРХИТЕКТУРА

Башни и строчные башни представляют собой отдельно стоящие или связанные между собой стилобатной частью башни.

Они создают доминанты на территории и формируют фронт главных улиц.

Коммерческая структура в стилобатной части рассчитана не только для жителей района, но и для транзитных пользователей.

Высотность зданий вариируется от 9 до 24 этажей.

Квартиры



На всех уровнях проекта за основу взята идея идеальной пропорции и баланса внешнего и внутреннего как главное условие для преображения.

Просторные аккуратные лобби, видеонаблюдение, подземный паркинг. Двор закрыт от посторонних, для маленьких жителей оборудована игровая площадка. На первом этаже дома расположены помещения для магазинов, аптек, медицинского центра или салон красоты.






Галерея



Gallery Thumb 1 Gallery Thumb 2 Gallery Thumb 3 Gallery Thumb 4 Gallery Thumb 4 Gallery Thumb 4 Gallery Thumb 4 Gallery Thumb 4 Gallery Thumb 4

Контакты



Офис продаж

+7 (904) 287-71-96